Teren intravilan de 11,26 ha pentru logistică și industrie lângă Brașov, adiacent viitorului nod rutier A13-DN13 DIRECT PROPRIETAR

Platformă de dezvoltare strategică pentru investitori și operatori industriali lângă Brașov

Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție pe termen lung, oferind o suprafață compactă de aproximativ 11,26 hectare (112.620 mp), excelent poziționată pentru proiecte logistice, industriale sau comerciale de amploare.

Caracteristici principale:

• Poziționare: Situat în imediata vecinătate a viitorului nod rutier A13-DN13 (la aprox. 50 m de axul autostrăzii și intersecția cu DN13).
• Urbanism: PUZ în curs de aprobare având ca obiectiv funcțiuni de „zonă prestări servicii, depozitare și mică industrie”.
• Acces: Frontură stradală actuală de cca. 45 m din Str. Fabricii, cu posibilități de optimizare și extindere a accesului în etapele ulterioare de dezvoltare.
• Utilități: Electricitate, gaze, apă și canalizare disponibile în zonă sau în apropiere.

Suprafața generoasă permite realizarea de parcuri logistice regionale, centre de distribuție, hale industriale, parcuri pentru IMM-uri, precum și servicii dedicate traficului greu și autostrăzii (parcare camioane, benzinărie, stații de încărcare EV, spații de tip food & convenience). Proiectul poate fi dezvoltat integral sau în etape (phased development).

Proprietarii sunt deschiși la diverse forme de cooperare adaptate nevoilor investitorului: Vânzare directă, Asociere în participațiune (Joint Venture) sau Baze de lungă durată (Ground Lease).